Dans votre volonté de moderniser votre pratique et de rester performant, vous avez sans doute déjà testé l' IA . Pourtant, de nombreux négociateurs obtiennent encore des textes trop génériques ou standardisés. La raison est simple : tout repose sur la formulation du prompt.
Un prompt clair, structuré et contextualisé donne un résultat naturel. Un prompt approximatif génère du contenu plat, sans personnalité.
Créer un prompt efficace en immobilier dans un office notarial
Avant de poser votre question à l'IA, pensez à intégrer systématiquement :
1. Un rôle clair
(ex : "Agis comme un négociateur immobilier en office notarial")
2. Une mission précise
(ex : rédiger, structurer, analyser, synthétiser…)
3. Un contexte détaillé
Localisation, type de bien, public visé, objectifs…
4. Les contraintes nécessaires
Le ton, la longueur, les points à mettre en avant, le format…
5. Le format attendu
Post réseaux sociaux, annonce, script, tableau, mail…
6. La cible
Les acheteurs, les vendeurs, les Notaires, les professionnels de l'immobilier… Ce cadre évite les réponses génériques et favorise des textes naturels.
Le méga-prompt : une méthode pour obtenir un contenu cohérent
Pour aller plus loin, le méga-prompt consiste à fournir à l'IA un document de référence contenant vos informations essentielles :
- votre spécialisation,
- votre secteur géographique,
- vos valeurs,
- votre ton,
- votre structure d'étude,
- votre approche commerciale,
- vos types de biens,
- vos objectifs…
Ce document devient la base à partir de laquelle ChatGPT génère ensuite tous vos contenus. Cela crée une cohérence éditoriale, utile pour vos annonces immobilières, vos mails, vos réseaux sociaux et vos supports internes.
Les 10 prompts IA incontournables pour les négociateurs immobiliers en études notariales
1. Rédiger une annonce immobilière professionnelle (AIDA)
Prompt :
Agis comme un négociateur immobilier en office notarial. Rédige une annonce immobilière claire et structurée selon la méthode AIDA (Attention, intérêt, Désir, Action). Le texte doit compter environ 1 000 caractères et être adapté à une publication sur le site immobilier des Notaires immonot.com. Informations : type de bien, localisation, surface, chambres, salles d'eau, cuisine, pièces supplémentaires, équipements, proximité, points forts.
2. Optimiser un texte existant
Prompt :
Agis comme un expert en copywriting immobilier exerçant dans une étude notariale. Analyse ce texte et propose un tableau avec :
- la suggestion,
- l'amélioration proposée,
- le bénéfice pour le lecteur.
Ensuite, demande-moi : "Quelles améliorations veux-tu appliquer ?"
3. Idées de vidéos pour promouvoir un bien ou l'étude notariale
Prompt :
Agis comme un créateur de contenu spécialisé en immobilier. Donne 10 idées de vidéos adaptées à un négociateur immobilier en étude notariale.
4. Script vidéo pour présenter un bien immobilier
Prompt :
Agis comme un expert vidéo spécialisé en immobilier. Rédige un script court et rythmé de 60 secondes à partir de ces éléments : [description du bien].
5. Posts de réseaux sociaux + rédaction
Prompt 1 :
Agis comme un expert des réseaux sociaux. Propose 5 idées de posts pour Facebook, Instagram ou LinkedIn pour un négociateur exerçant en étude notariale.
Prompt 2 :
Agis comme un copywriter immobilier. Rédige le post numéro [X] pour le réseau Facebook. Ton humorisitique. Propose un carroussel. Intègre 5 emojis et mets les # correspondants.
6. Calendrier éditorial complet
Prompt :
Agis comme un community manager. Propose un calendrier éditorial : dates, thèmes, formats, titres et moments optimaux de publication.
7. Rechercher des mots-clés SEO
Prompt :
Agis comme un expert SEO. Propose une liste de mots-clés adaptés à une étude notariale située à [ville] pour optimiser la visibilité en ligne de mon site internet [lien].
8. Analyse de marché immobilier local
Prompt :
Agis comme un négociateur immobilier expert dans mon secteur. Fais une veille et crée un rapport complet sur le marché immobilier de [zone], avec tableau et/ou graphique.
9. Organisation d'une journée open house
Prompt :
Agis comme un responsable en communication pour mon office notarial. Planifie une journée open house pour [type de bien]. Propose des idées pour la communication de cet évènement.
10. Enquête de satisfaction client
Prompt :
Agis comme un négociateur spécialisé en suivi client. Propose une enquête courte incluant notes sur 5 et questions ouvertes.
10 prompts immobiliers supplémentaires : version
Ces prompts évitent les textes robotisés et renforcent l'authenticité.
1. Post LinkedIn "expert local"
Prompt :
Tu es un négociateur immobilier en étude notariale à [ville]. Rédige un post LinkedIn de 1000 caractères expliquant l'évolution du marché immobilier local sur 5 ans. Termine le post en incitant les particuliers à consulter leur notaire avant d'acheter avec un bien. Intègre un lien qui les incite à aller sur le site de l'étude.
2. Annonce immobilière optimisée
Prompt :
Rédige une annonce immobilière percutante et optimisée pour un appartement de 80 m² à Rennes avec un ton naturel et orienté bénéfices, qui incite l'internaute à en savoir plus. Ton professionnel et vendeur. Appel à l'action.
3. Mail au vendeur rassurant
Prompt :
Rédige un email clair et courtois à un propriétaire souhaitant vendre son bien. Explique les étapes clés de la vente.
Ajoute une phrase de remerciement et une proposition de rendez-vous pour la suite.
10 phrases maximum.
4. Texte institutionnel pour un site web de notaire
Prompt :
Tu es rédacteur pour le blog de l'étude. Écris un texte de présentation de l'étude notariale spécialisée en négociation immobilière à [ville]. Ce texte doit mettre en avant son expertise et être SEO-friendly ; Ton professionnel. Intègre une citation du Notaire.
5. Post Facebook "conseil du jour"
Prompt : Tu es community manager pour l'étude notariale de [insérer le lien]
Rédige un post de 800 caractères donnant un conseil concret aux acheteurs. Utilise un ton sympathique. Intègre une anecdote.
6.Optimsation de la page Google Business de l'étude
Prompt : Aide moi à améliorer la page Google Busines Profile de l'étude notariale [insérer le lien] Elle doit être optimisée pour apparaître dans les résultats de recherche locaux. Pour cela rédige une brève description de l'étude en intégrant des mots clés optimisés pour le référencement.
7. Article pour le blog de l'étude
Prompt : Tu es un expert en rédaction SEO pour le blog de l'étude notariale [insérer le lien]
Rédige un article de 1000 mots pour le blog de l'étude expliquant l'intérêt des ventes interactives 36 heures immo pour un propriétaire désirant vendre son bien immobilier. Ton professionnel. Intègre un call to action pour inciter l'internaute à prendre contact avec l'étude.
8. Script vidéo "visite express"
Prompt : Tu es spécialiste de la création vidéo. La vidéo est destinée aux personnes ayant un projet immobilier.
Rédige un script de 60 secondes pour présenter le bien immobilier avec une accroche + 5 points forts + call to action.
9. Post instagram pour attirer les acquéreurs
Prompt :
Rédige un post Insatgram qui liste 5 conseils essentiels à donner à un jeune couple qui achète son premier bien immobilier. Classe-les par ordre de priorité : financement, visite, offre, négociation, signature chez le notaire. Adopte un ton pédagogue.
10. Bio LinkedIn
Prompt :
Rédige ma bio LinkedIn. Je suis un négociateur immobilier. Elle doit attirer des prospects, faciliter les partenariats, et améliorer la visibilité de l'étude notariale
La règle d'or : IA + HUMAIN
Les meilleurs résultats viennent toujours d'un duo équilibré :
- L'IA pour structurer, vérifier, accélérer
- L'humain pour ajuster, nuancer, incarner le métier
Poser un bon prompt revient à fournir un brief clair : plus il est précis, plus le résultat est pertinent.
Le mot de la fin
L'IA ouvre de nouvelles perspectives pour les négociateurs immobiliers des études notariales : rédaction fluide, analyses rapides, communication mieux organisée… Ce soutien technologique améliore aussi l'expérience offerte aux clients.
" L'IA aide les négociateurs à gagner en clarté, en organisation et en réactivité. Bien utilisée, elle renforce la qualité de service attendue dans une étude notariale. "
Nathalie Duny, directrice de la communication de Notariat Services.
Notariat Services propose des formations IA sur-mesure, pensées pour les besoins des notaires et de leurs négociateurs. Ces sessions permettent d'intégrer l'IA dans votre quotidien avec méthode, autonomie et cohérence.
